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Architecture et modélisation 3D : les astuces à ne pas manquer

Posté par Admin en Video Production

Comptant parmi les technologies de visualisation les plus révolutionnaires, la modélisation 3D offre un large éventail de possibilités dans de nombreux domaines, plus ou moins techniques. L'architecture est l'un des secteurs qui illustrent le mieux l'étendue des capacités de la 3D. Qu'il s'agisse de cabinets d'architectes, d'urbanistes, de décorateurs ou de promoteurs immobiliers, les entreprises peuvent trouver dans l’architecture en modélisation 3D une solution polyvalente qui peut être utilisée pour les phases de projet, de développement et de promotion.

Selon José Corraliza Miranda, directeur de la modélisation à AECOM, la modélisation architecturale est devenue très importante dans la démarche de conception. Si la représentation visuelle traditionnelle était l'une des dernières étapes de la chaîne de réalisation d'un projet, aujourd'hui, les nouvelles technologies et les outils de visualisation permettent de jouer un rôle majeur dès les premières minutes du projet grâce à la modélisation architecturale en 3D.

Types de modélisations architecturales en 3D

L’architecture en modélisation 3D peut consister en images fixes :

modélisations architecturales en 3D

(Crédit photo : Archilovers)

 

Bien qu'il ne s'agisse pas de la plus impressionnante démonstration de ce que la technologie 3D peut accomplir en matière de promotion, les images statiques offrent plusieurs avantages concrets comme la possibilité de les imprimer. Par exemple, un promoteur immobilier qui travaille à la réalisation d'un quartier résidentiel peut mettre en place un panneau d'affichage exposant une illustration 3D pour susciter l'intérêt des acheteurs potentiels. Un urbaniste peut également exposer une bannière dans un secteur en construction pour montrer aux résidents le résultat attendu.

Cependant, le format vidéo reste celui qui permet vraiment aux modélisations 3D de briller. Ici, les clients ont le choix entre plusieurs options séduisantes.

Par exemple, les vidéos en réalité virtuelle sont très éloquentes et offrent un aperçu réaliste du ou des bâtiments sur le point d'être construits, en totalité.

Voici le film d’une modélisation d'un grand projet de développement urbain à Dubaï :

Les vidéos peuvent être composées de décors statiques (où l'on voit des gens, des voitures, des nuages, de l'eau, etc. mais rien ne bouge) ou animés. Les vidéos dotées de décors animés sont beaucoup plus exigeantes en termes de puissance informatique, car chaque image doit être calculée en tenant compte de ces éléments. Ces deux modèles présentent un intérêt, mais le choix dépend de la date butoir du projet et du budget du client. Les vidéos animées étant plus complexes, le rendu 3D d’une vidéo peut prendre des semaines en fonction de sa durée. Par conséquent, s’orienter vers les décors statiques s’avère être le meilleur choix lorsqu'on travaille dans des délais serrés.

Les animations 3D interactives sont en mesure de capter l’attention de l’audience et de dynamiser l’image de votre marque. Les animations 3D interactives sont parfaites pour présenter ce qui n'a pas encore été produit et permettent au spectateur d'explorer le projet élément par élément ou dans son ensemble.

Dans cet exemple, vous pouvez voir comment l'entreprise utilise des animations 3D interactives pour présenter différents projets d'infrastructure. NASA Home & City est un autre projet interactif où les visiteurs du site peuvent cliquer sur chaque élément d'une ville ou d'une maison pour en apprendre davantage sur les technologies nouvelles qui nous facilitent la vie.

Selon Scott DeWoody de Gensler, l'un des leaders mondiaux de l'architecture, l'interactivité est l'avenir de la représentation d’un projet, surtout lorsqu'elle est associée à la VR (Réalité virtuelle) : « Soudain, on peut regarder une tour ou pénétrer dans un atrium et voir la lumière entrer et se rendre compte que c'est l'ouverture que nous avions envie de voir réalisée. »

En associant le rendu 3D à la VR, les architectes peuvent emmener leurs clients dans une promenade virtuelle au sein de leurs maquettes, et leur permettre de découvrir le potentiel des projets de façon immersive.

Où sont utilisées les animations d'architecture 3D ?

Les animations d'architecture 3D peuvent être utilisées aussi bien pour les intérieurs que pour les extérieurs. Parfois, un survol combine les deux, en commençant par les alentours du bâtiment, avec des arbres, des parkings, des figurants, puis en zoomant vers l'intérieur où vous pouvez voir le mobilier de manière précise.

Pour créer ces vidéos, les sociétés de production utilisent souvent les fichiers CAO, AutoCAD ou DWG des clients et enrichissent les modèles existants.

Les clients sont généralement des cabinets d'architectes et utilisent ces images ou animations :

  • pour promouvoir leurs projets au niveau local ou international et attirer des investisseurs. Les modélisations 3D actuelles ouvrent de nouveaux horizons et attirent les investisseurs sensibles à un travail de grande qualité.

 

  • pour vaincre la concurrence et acquérir de nouveaux clients. Grâce aux modélisations 3D, le client peut participer au processus de création, car leur interactivité et leur flexibilité lui permettent de voir exactement ce à quoi ressemblera le résultat final. Il peut ainsi voir à quel point un édifice résidentiel, par exemple, changera l'aspect et l’atmosphère d'un quartier. 

 

  • pour aider l'équipe d'architectes à comprendre la portée du projet et à déterminer l’apparence de l’ouvrage. La modélisation ne se limite pas seulement à montrer au client une illustration du produit fini, elle consiste également en un outil dont les développeurs immobiliers peuvent se servir lors de la phase de projet. Par exemple, disposer d'une modélisation 3D dès le début du projet peut aider les architectes à repérer les problèmes importants et à y remédier, ce qui réduit considérablement les pertes de temps et d'argent.

Les grands cabinets d'architectes possèdent même parfois un service dédié à la création d’illustrations et d’animations basiques. Cependant, quand il s’agit de projets complexes, ils doivent recourir à des prestataires pour gagner du temps et ne pas retarder l’exécution du projet.

Les illustrations et animations issues des modélisations architecturales en 3D concernent un large éventail d’ouvrages : centres commerciaux, écoles, bâtiments commerciaux, appartements, villas, nouveaux quartiers résidentiels ou commerciaux, usines, ponts et plus encore.

Les modélisations 3D sont également un excellent outil pour les promoteurs immobiliers qui veulent promouvoir auprès des acheteurs potentiels les immeubles ou appartements qu'ils construisent. Dans le cas qui concerne ces derniers, les images fixes sont associées à des vidéos 3D pour donner à voir un aperçu réaliste à une personne intéressée par l'achat. Imaginez un passant avec un immeuble en construction sur son chemin. Il aperçoit un grand panneau d'affichage exposant une vue de l’immeuble une fois achevé. Il entre alors dans le bureau du promoteur à proximité. Ce dernier lui montre une animation 3D de l'immeuble, suivie par des plans en mouvement plus détaillés, pénétrant dans les appartements et laissant même voir le mobilier à l’intérieur de chacun d’eux.

animation 3d interactive

(Rendu réaliste de la Résidence Wallich à Singapour. Crédit photo : 0932 Design Consultants à Behance)

De nombreux développeurs choisissent de publier ces photos et vidéos sur leurs sites web et sur les pages de leurs réseaux sociaux, ou même de les envoyer à leurs clients potentiels par le biais de newsletters personnalisées. Ils peuvent bien entendu également les exposer lors de manifestations immobilières pour attirer et convaincre les investisseurs.

Conseils pour créer de fantastiques modélisations architecturales en 3D qui poussent à l’achat

Les projets architecturaux peuvent être incroyablement complexes, tant du point de vue des ressources qui y sont consacrées que de celui de l'impact qu'ils peuvent avoir sur une communauté. Par conséquent, la qualité des représentations 3D utilisées pour les promouvoir doit être aussi élevée que celle du projet lui-même. Utiliser la mauvaise technique ou ne pas introduire suffisamment de détails peuvent nuire à vos initiatives promotionnelles, il est donc important de savoir comment mettre en valeur votre travail.

Vous pouvez, par exemple, jouer avec les réglages d'exposition à la lumière pour montrer à quoi ressemble le même bâtiment à différents moments de la journée. Vous pouvez également décliner la vue de l’immeuble en fonction de différents environnements (voitures, passants, météo...). Quel en est l’intérêt ? Tout simplement parce qu'en regardant la projection, l’audience ne voit pas un bâtiment froid, vide et abstrait. Elle veut se projeter dans son futur domicile ou son lieu de travail. Le rendu doit être intime, chaleureux et accueillant, et mettre en valeur les particularités du projet.

Il est également possible de créer des images et des animations photoréalistes. Leur rendu prend plus de temps, mais elles ont un impact énorme sur qui les regarde.

Si c'est la première fois que vous réalisez des modélisations d'architecture 3D, créer un mood board (tableau d’ambiances) avec vos exemples favoris est une excellente façon de déterminer le style qui vous plaît. Vous pouvez vous inspirer des plus grands cabinets d'architectes internationaux et observer la manière dont ils se servent des représentations 3D pour exposer leurs projets.

Par exemple, cette vidéo du Plan d’urbanisme de la ville de Vladivostok est une intéressante source d'inspiration concernant l'utilisation de l'animation en survol et montre aussi comment une vidéo peut capturer l'ambiance d'une ville :

Cette vidéo, réalisée par Gensler, présente un concept moderne et high-tech des bâtiments d’une concession Lexus :

Des couleurs et des sons aux animations et aux effets visuels, tous les éléments de votre modélisation doivent se fondre harmonieusement pour capturer l’atmosphère unique de ce que vous développez. En 2016, le cabinet d'architecture japonais Nikken Sekkei a été choisi pour concevoir le nouveau stade Camp Nou. Sa modélisation capture parfaitement l'esprit du FC Barcelone en combinant le survol 3D avec du texte, une voix off, des prises directes et une musique édifiante :

Comme tout outil de promotion, les modélisations architecturales en 3D doivent être réalisées en gardant à l'esprit votre cible principale. S’agit-il de familles, d’un public citadin ou de professionnels ? En résumé, votre modélisation doit être en accord avec les valeurs fondamentales du projet et son atmosphère unique doit être intégrée dans chaque pixel.

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